想问武夷路未来变成什么样？专家说，一定是最适合武夷路自己的样子……

为期半个多月的长宁区武夷路片区城市更新公众活动正在进行中，走在武夷路上，大家会发现，这条95岁的马路正在展露新颜。

作为上海中心城区的一个成熟区域，武夷路街区上拥有众多不同时期、不同风格的优秀历史建筑，除了居住区，这里还有医院、学校、领事馆、企事业单位办公场所等，功能及业态丰富，作为风貌道路，武夷路具有显著的多样性和较大的提升潜力。

结合建设国际精品城区的新目标，长宁于2017年提出全面实施城市更新战略，聚焦包括武夷路在内的4条风貌道路。基于武夷路的特性，武夷路城市更新工作绝不是对马路表面的改造，而是本着“既要对武夷路过去100年负责，也要对未来的100年负责”的宗旨，通过地块业主主动更新、美丽街区建设、房屋修缮改造、架空线入地、绿化景观提升等项目，对武夷路街区进行多层次的整体更新。

实际上，从2016年开始，长宁区就聘请了同济大学沙永杰教授对以武夷路沿线及周边47公顷土地进行整体规划研究。“武夷路的改造要把他当成一个街区来考虑，不是只是一条街，光是做面上的东西，还要有一些实质上的地块更新。”沙永杰也强调，“武夷路街区的城市更新改造不走增量发展的路子，而是在现有的情况下，通过政府的举措，通过市场的跟进，让这个地区的品质、能级、价值都得到相应的提升。”

沙永杰从片区城市更新的策略和机制等角度，进行深入分析并提出实施蓝图。根据蓝图，区政府开展了相关控详规划的调整工作，并为每个潜力更新地块谋划更新路径。武夷路城市更新对标全球一流城市，提出“1+5+N”全要素设计。

除了一个引领性方案，武夷路城市更新项目第一阶段以5个重点地块项目来引领，由东向西依次是：仪电集团地块把老旧厂房重新改造利用，打造成一片高科技园区；飞乐厂地块，在保留工业遗存建筑的基础上，融合历史建筑和新建筑空间，将主打文化项目；皮肤病医院将整体搬迁至武夷路238号的原新长宁教育培训中心，原地块将进行功能提升，全面启动整修、改造工程；333地块将重点打造文创产业；320地块则将完成由工业厂房到社区“邻里中心”的转型变身，厂房建筑进行活化利用，原来蜗居其中的菜场也将保留功能并进行升级提升，纳入便民中心、社区商业、社区文化、公共绿地等功能性设施。5个重点项目多元交融，打造一条适宜居住、商办、服务等多功能齐聚的活力街区。

“N”表示武夷路城市更新将对沿线一些重要节点进行改造提升。比如，延安西路武夷路路口是武夷路风貌街区的重要门户，南面街角进行设计改造，优化道路交通组织、增加绿化面积。在有效利用空间，增加休闲景观设施的同时，原有的沿街建筑、路面、店招进行重新设计规划，使其贴近街区的整体风貌。

武夷路飞乐厂项目

武夷路风貌道路及街区的城市更新，还聚焦保护城市肌理，传承历史文脉，留住城市记忆。在武夷路800米的风貌区路段，正在建设或已经竣工的各个项目中，均采用再生性改造的模式对既有建筑进行更新。

比如，武夷路321弄1号“小白楼”探索打开部分围栏，打造开放式小广场；武夷路305弄的一幢“小木屋”已经完成改造，转型“文化会客厅”。承担“毛细血管”功能的通道和弄堂，也在精心设计和微调下，点缀了许多灯光和绿植，在保留街区原来的历史风貌之余，唤醒腹地空间。未来，武夷路沿线还有多处公共空间将陆续释放出来，有机串联起武夷路的慢行空间环境。

武夷路305城市会客厅

此外，武夷路城市更新过程中，一直以公共利益为取向，通过释放出更多的城市公共空间，解决了武夷路一直以来缺乏公共空间的“硬伤”。来到武夷路的市民，可以放慢脚步，在小广场上的休闲椅上休息，或者参加在公共空间举行的文化市集活动，感受街区历史文化，享受“静雅武夷”带来的精致生活品质。

武夷路城市更新不仅照顾城市的“面子”，也在意今后发展的“里子”。老城区要想真正焕发生机活力，就要为其链接新业态，通过导入新业态，注入产业造血功能，激发出新的发展潜力。

武夷路320项目

仪电项目

武夷路上的商户以及居民们一直陪伴且见证着武夷路城市更新，他们看到了武夷路一点一滴的变化，也对这条马路有了新的期盼。“我们丝享荟是 2015 年来到武夷路的，我一来就被它的美感给吸引了，非常有人文底蕴。”丝享荟总经理刘德军说道，“未来，希望周边的这些业态能够与这条极具有人文底蕴的武夷路匹配，真正变成一个有国际品味的美学生活社区。”

鹿园店主陆小华已经在武夷路上住了30年，他希望武夷路经过更新改造以后，能够涌现出更多传统文化企业，让老百姓在这里有获得感、幸福感。武夷路居民倪超英说道，“通过城市更新以后，武夷路有了一个属于自己的定位，希望未来武夷路上能有更多的文化空间和业态。”

武夷路的城市更新正在进行时，所有关心武夷路的人都会对这条马路的未来充满期盼，而正是这些期盼促使武夷路变得更好。关于武夷路的未来，同济大学的郑时龄院士说道：“武夷路应该体现上海多元化的特色，武夷路要成为我们城市更新的一种样板、一种模式，它可能不适应所有的城市道路，但是武夷路的城市更新一定是最适合武夷路自己的。”

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记者：李媛媛

编辑：李   博

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